Local en venta en Avenida de Niza, Madrid.

Local Comercial en Venta - Zona Metropolitano

Te presentamos este magnífico local comercial situado en plena zona comercial y de ocio, a pie de calle y junto al Metropolitano. Con una rentabilidad cercana al 5% bruto anual, este inmueble es perfecto para emprendedores que buscan establecer un negocio de take away o bar en una ubicación privilegiada.

Características Principales

El local cuenta con 150 m² construidos distribuidos en 2 plantas, ofreciendo una versatilidad única para diferentes modelos de negocio. Dispone de varias estancias y 4 baños completamente funcionales, garantizando comodidad tanto para clientes como para empleados. La ubicación en esquina es un plus extraordinario, con 10 metros lineales de fachada y 2 escaparates estratégicamente posicionados para máxima visibilidad.

Equipamiento y Servicios

Este bajo comercial está completamente equipado. Incluye cocina totalmente equipada, almacén para stock, salida de humos profesional y sistemas de alarma de seguridad. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Construido en 1996, el inmueble ha sido mantenido en excelentes condiciones.

Oportunidad de Rentabilidad

Con una renta mensual de 4.500 € (54.000 € anuales) y un contrato de 5 años, este local representa una inversión sólida. La ubicación junto al Metropolitano asegura un flujo constante de clientes potenciales en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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