Local en venta en Avenida de Niza, Rosas, San Blas, Madrid

Local Comercial en Venta - Franquicia TIERRA BURRITO junto al Metropolitano.

Te presentamos este magnífico local comercial situado en una ubicación privilegiada, a pie de calle y haciendo esquina junto al estadio Metropolitano. Se trata de un establecimiento de 270 m² construidos distribuidos en 2 plantas, actualmente operativo como franquicia TIERRA BURRITO con un contrato de arrendamiento y franquicia de 20 años, del cual restan 16 años pendientes. Una inversión sólida con rentabilidad actual aproximada del 4% y un alquiler mensual de 5.000 €, con revisiones de renta según IPC pendientes.

El local destaca por su excelente configuración comercial con varias estancias perfectamente distribuidas, 3 baños completos (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad), almacén funcional y cocina completamente equipada. Dispone de 10 metros lineales de fachada con 2 escaparates estratégicamente situados que garantizan máxima visibilidad. La estructura cuenta con salida de humos, sistemas de alarma, calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort tanto de clientes como de trabajadores.

Este negocio combina la modalidad de take away y restaurante, posicionándose como un punto de referencia gastronómico en la zona. La construcción data de 2003 y se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso directo desde la calle. Es la oportunidad perfecta para inversores que buscan un negocio rentable y consolidado en una ubicación estratégica con alto flujo de público.